房屋天沟漏水是不是物业负责维修?

房屋天沟漏水属于公共区域维修，物业有责任处理。比如小区外墙渗水、屋顶防水层破损、排水管道堵塞等问题，物业都得管。像北京某小区，天沟积水导致业主家墙面发霉，物业免费维修了；上海某楼盘，天沟铁皮锈蚀脱落，物业更换了新材质。

天沟属于整栋楼的共有部分，维修费从公共收益或物业费出。业主发现漏水，拍照录像找物业，物业48小时内派人检查。如果物业拖延，业主可向住建部门投诉。日常维护中，物业每年清理天沟落叶杂物，避免堵塞。总之，公共区域出问题，物业必须负责。