二手房过户有资金监管吗?

二手房过户资金监管是常见做法。比如北京、上海、广州等城市都要求买卖双方通过银行监管账户交易。监管金额少则几十万，多则上千万。资金冻结期间，买卖双方可查账户明细。监管期限一般1-3个月，等过户手续办完，银行才会把钱打给卖家。

杭州、成都等地还支持线上监管，手机就能操作。遇到房屋查封或产权纠纷，监管资金能保障买家权益。监管费通常几百元，由买卖双方分摊。这套机制能避免房款两空的情况，让交易更安全。