住房贷款利率随时浮动吗?

住房贷款利率会浮动，但不是天天变。比如央行调整基准利率，房贷利率跟着变；银行根据市场情况，比如资金紧张时，利率可能上浮；经济好时，利率可能下降。2023年不少银行首套房利率从4.2%降到3.9%，过几个月又涨到4.1%。

LPR（贷款市场报价利率）每月20日报价，房贷利率每年重定价一次，比如按LPR加点50基点，LPR降了，还款就少；LPR涨了，还款就多。浮动幅度看合同，有的固定5年，有的每年调。买房前要盯紧政策，别等利率涨了才后悔。