公积金贷款叫按揭贷款吗?

公积金贷款不是按揭贷款。公积金贷款是公积金中心发放的低息贷款，比如北京买房能贷120万，利率3.1%；按揭贷款是银行商业贷款，利率4.0%起。公积金贷款要交满6个月才能申请，按揭贷款只要有收入证明就行。

公积金贷款额度受公积金余额限制，比如余额10万最多贷40万；按揭贷款看收入，月入1万能贷50万。公积金贷款审批慢要15天，按揭贷款快3天就能批。公积金贷款只能买首套房，按揭贷款能买二套。公积金贷款提前收违约金，按揭贷款没有。