南京市商业房贷利率是多少?

南京市商业房贷利率目前首套房约4.2%，二套房约4.8%。具体利率会根据银行、贷款金额和期限调整。比如，某银行给100万贷款30年，首月还款约4900元；另一家银行可能多收或少收200元。利率还受LPR影响，最近一次LPR下调后，部分银行跟着降了0.1%。

买房时多比较几家，比如A银行利率4.1%，B银行4.3%，能省不少利息。贷款20年和30年利率也不同，20年可能低0.1%。政府政策也会变动，比如2023年某个阶段利率曾降到4.0以下。记得问清楚是否有额外费用，比如1万块手续费可能让实际成本变高。