别墅100平是什么意思?

别墅100平指的是别墅的建筑面积约100平方米。这种面积常见于联排或叠拼别墅，比如一栋3层的联排，每层30多平，加上阳台和花园，实际使用空间更大。100平的别墅通常有2-3个卧室，一个客厅，一个开放式厨房，部分带地下室或阁楼。

比如北京郊区的小户型别墅，上海松江的叠拼，都有100平左右的户型。这种别墅适合小家庭，总价比大别墅低不少，装修成本也能控制在20万左右。不过得注意，100平的别墅公摊面积可能占10平左右，实际套内面积大概90平。有些开发商会把花园算进面积，所以得看清合同标注的是建筑面积还是套内面积。