江门的房子值得投资吗?

江门的房子值得投资，房价比广州低3成，租金回报率约4%。新会、蓬江等区域发展快，地铁3号线连接广州，通勤时间缩短至40分钟。学校、医院配套齐全，像江门一中、五邑中医院都是优质资源。产业方面，银洲湖工业园吸引100多家企业，带动就业需求。

二手房市场活跃，一套80平房子总价约120万，月租4000元。政策支持大湾区的建设，未来升值空间不错。但也要看具体位置，老城区升值慢，新区潜力大。预算有限的购房者，江门是个务实选择。