酒店式公寓的得房率是多少?

酒店式公寓得房率一般在75%到85%之间。比如一套建筑面积100平米的公寓，实际使用面积可能在75到85平米。这个数字会受楼栋设计影响，比如走廊宽度、电梯数量、公共区域大小。有些高端项目得房率更高，接近90%，但这类项目单价也贵不少。

普通住宅得房率能到85%以上，但酒店式公寓因为配套服务多，得房率会低一些。比如大堂、健身房、餐厅这些公共设施占用了空间。不同城市也有差异，一线城市土地紧张，得房率可能更低些。买的时候要问清楚，别只看建筑面积，实际能用多少才是关键。