流水不足房贷被拒可以退房吗怎么办?

流水不足房贷被拒，退房要看合同约定。合同写明贷款失败可退房，就能退；没写就麻烦。开发商或卖家可能不退，需协商。协商时提供银行拒贷证明，证明自己尽力。金额方面，定金、首付款能退多少要看合同。比如10万定金，合同写定金不退，就难拿回。若卖家同意退，签补充协议，明确退款时间和方式。

协商不成，可找中介调解，或起诉到法院。法院会看合同条款和双方责任。比如合同没写贷款失败退房，法院可能不支持退房。解决办法：提前准备充足流水，工资卡多存钱，提供其他资产证明。流水不够时，找家人共同贷款，增加获批几率。避免被拒，提前半年准备流水，保持稳定收入。