工商银行抵押贷款最低利率是多少?

工商银行抵押贷款最低利率3.25%，具体看贷款类型和期限。比如个人住房抵押贷款，5年期利率3.25%；经营性抵押贷款，3年期利率3.45%。利率受房产评估价影响，评估价500万的房子，贷款300万利率可能更低。

企业贷款利率稍高，100万以上额度利率3.6%。优质客户或高成数房产利率还能再降0.1%-0.2%。实际利率以银行审批为准，建议提供稳定收入证明和优质房产材料。