长沙的门面还能投资吗?

长沙的门面投资有潜力，但得看具体位置。五一广场、国金中心这些核心地段，人流量大，租金稳定，一套50平米的门面月租能到3万以上。不过坡子街、黄兴路步行街周边，竞争激烈，新店存活率不到一半。

梅溪湖、洋湖这些新区，发展快，人口密集，适合做社区生意，比如便利店、奶茶店，回本周期大概5年。但郊区如望城、浏阳，空置率高，投资风险大。建议选地铁口、学校、医院附近，这类地段需求稳定。投资前实地考察，别被广告忽悠，租金回报率超过6%才值得考虑。