房贷未放款前可以取消贷款吗?

房贷未放款前可以取消贷款，但需要承担一定责任。比如，你签了合同但银行还没放款，可以申请撤销，但可能要支付违约金，金额一般是合同金额的1%-3%。银行审批期间，你发现材料有问题，主动取消影响较小。若因个人原因反悔，比如不想买了，银行会按合同处理。

有些银行允许撤销贷款申请，但需要书面通知，流程大约3-5天。例子：小明签了100万房贷合同，放款前想取消，需付2万违约金。小红因征信问题被拒贷，自动取消无需赔偿。具体看合同条款，建议提前咨询银行。