购房定金多久算预收账款呢?

购房定金一般签合同时转为预收账款，时间看合同约定。比如开发商收5万定金，合同写30天内签正式购房协议，这5万算预收账款。若客户违约不买，定金不退；开发商违约双倍返还。实践中，定金转为预收账款的时间多为1-3个月，具体以合同条款为准。

有些合同明确“定金转为首付款”，签完购房协议就自动转为预收账款。遇到纠纷，法院会根据合同内容判断，比如定金收据日期、协议签订时间等证据。建议购房者仔细看合同条款，明确定金处理方式，避免后续麻烦。