湛江第二套房子首付是多少?

湛江第二套房子首付比例一般不低于40%，具体金额看房子总价。比如买100万的房子，首付至少40万；买150万的房子，首付至少60万。首付比例会因银行政策、购房者信用记录等因素调整。部分热门楼盘或优质房源可能要求更高首付，比如45%或50%。

公积金贷款和商业贷款的首付要求也有区别，公积金贷款首付比例可能稍低。实际首付金额还需加上税费、维修基金等额外支出，比如契税1%-3%，维修基金每平米几十到几百元。建议提前咨询银行或开发商，了解最新政策和具体要求。