土地出让金能计入在建工程成本吗?

土地出让金不能直接计入在建工程成本。比如，企业花500万拍下地块，这笔钱要计入“无形资产-土地使用权”，等盖楼时再分摊。假设项目总投资3000万，土地成本占六分之一，每年按施工进度结转。

如果企业花200万平整土地，这部分能进在建工程，但土地出让金本身不行。再比如，工厂建设时，土地出让金单独核算，厂房材料费、人工费才进成本。会计准则明确区分土地和建筑成本，避免混淆资产价值。