二手房房贷申请被拒算违约吗?

二手房房贷申请被拒不算违约。比如买家签了合同交了定金，银行批贷失败，买家没责任。合同里一般写“贷款不成可解约”，退定金就行。卖家不能逼买家全款或索赔。买家自己征信差、收入不够，银行拒贷很正常。

卖家要是故意隐瞒房屋问题导致银行不批，买家还能索赔。关键看合同条款，没写贷款责任就按规矩来。买家提前查征信、准备材料能降低拒贷风险。遇到这事别慌，按合同处理就行。