房子多久可以成交?

房子成交时间差异很大，快的话1周就能签合同，慢的拖半年也不少见。新房期房从开盘到交房要1-3年，二手房看房量大的话，挂牌2周内就能成交；若买家贷款审批慢，加上议价拉扯，1个月算快的。法拍房流程复杂，从竞拍到过户至少45天，遇到产权纠纷可能拖3个月。

急卖的业主降价10%能加速成交，但市场冷清时，哪怕降价5%，成交周期也会延长到2个月以上。地段好的学区房，即使挂牌价高，1个月内也能找到买家；偏远地区的房子，就算降价20%，半年内卖掉都算顺利。