产业园有房产证吗?

产业园有房产证，但分情况。政府主导的产业园，比如上海张江、北京中关村，这类园区有完整房产证，企业购买后能直接过户。企业自建的产业园，比如华为松山湖基地、阿里巴巴西溪园区，这类也有房产证，但需要单独申请。

合作开发的产业园，比如地方与企业共建的苏州工业园区，部分区域有房产证，部分是租赁性质。产业园房产用途多为工业用地，产权年限50年，比住宅少30年。购买前要确认土地性质，工业用地不能转商业用途。园区内配套的办公楼、宿舍楼也有独立房产证，但和厂房分开办理。