管道井属于业主维修吗?

管道井属于业主维修。比如家里水管漏水，阀门坏了，这些在管道井里的设备，业主自己找师傅修就行。电梯坏了，物业负责，但管道里的零件坏了，业主掏钱。像老小区的管道生锈堵塞，业主也得花钱清理。

新房子交房时，管道井里的阀门、水表这些小配件，保修期内开发商修，过了保修期业主自己处理。管道井里的消防栓，日常检查物业做，但要是人为损坏或者老化漏了，维修费业主出。总之，管道井里业主自用的部分，维修责任归业主。