二手房的差价什么意思?

二手房差价就是同一小区或地段，不同房源价格不一样的原因。比如同栋楼，6楼没电梯的比3楼带电梯的便宜20万；南北通透的两居室比东西朝向的贵15万；满五唯一的房子比不满2年的省下10万税费；精装修的比毛坯贵30万；学区房比普通住宅贵50万；临主干道的比安静小区便宜8万；带地下车位的比没车位的贵25万；刚翻新的比老旧装修贵12万。

差价来自楼层、朝向、税费、装修、配套、噪音、车位、房龄这些因素。买家得对比这些细节，才能知道钱花得值不值。