外国的房产销售是怎么样的行业?

外国房产销售像一场精准匹配的游戏。中介手里捏着几十套房源，从市中心的小公寓到郊区别墅，价格跨度大。客户进门，中介先问预算，再看地段，通勤时间、学区配套、周边超市数量都得掰扯清楚。成交周期短则两周，长则半年，看买家贷款速度和卖家爽快程度。

中介费按房屋总价抽成，一套百万美元的房子能赚几万佣金。市场波动时，中介比天气变得还快，今天抢着买，明天可能降价甩卖。线上平台成了新战场，VR看房、电子签名让交易更高效，但线下带看依然少不了，毕竟房子是摸得着的东西。