小区地上车位属于业主公摊吗?

小区地上车位不一定属于业主公摊。比如，有些小区的车位是开发商单独出售的，业主买了车位才算自己的；还有些车位是出租的，租金归物业或开发商。如果车位面积已经计入公摊，业主就共同拥有；如果没有计入，就归开发商所有。

比如，1号楼下的10个车位，如果规划时没算进公摊，开发商就能卖；2号楼下的5个车位，如果算在公摊里，业主就能免费使用。具体看购房合同和规划图纸，合同里写了车位归属，就以合同为准。有的小区车位紧张，业主得抽签或排队；有的小区车位富裕，随便停。总之，地上车位是否公摊，得看实际情况。