建筑工程的质保金是多少?

建筑工程质保金一般是合同总价的5%左右。比如1000万的工程，留50万作质保金。住宅项目、商业楼宇、厂房建设都适用这个比例。质保期通常1年，结构工程可能2年。

到期后无质量问题，施工方就能申请退还。政府工程可能按3%收取，具体看招标文件。这笔钱由业主或监理方保管，确保工程维修有保障。实际操作中，双方也可协商调整比例，但5%是常见标准。