住宅最低层高标准是多少?

住宅最低层高标准要求地面到楼板高度不低于2.8米，净空不少于2.4米。比如，北京某小区实测层高2.85米，上海某公寓做到2.9米。楼梯间净宽至少1.1米，电梯门洞高2米。地下室需防潮，墙面用防水涂料，地面做防水层，坡度1%排水。

窗户玻璃用双层中空，隔音达40分贝。消防通道净宽2米，应急灯间距15米。这些标准确保居住舒适安全，比如层高足够不会压抑，排水好避免返水，隔音好减少噪音干扰。实际工程中，开发商会严格把控这些细节，保证住户体验。