买房房管局备案后还要多久才能放贷?

房管局备案后放贷时间一般1周到1个月。银行审核材料需要3到5个工作日，比如收入证明、购房合同这些。如果征信没问题，资料齐全，快的10天就能放贷。遇到银行贷款额度紧张，或者节假日，可能要20天左右。

二手房涉及过户，流程多几天，1个月也正常。开发商合作的银行流程快些，个人申请银行审核久点。提前准备好所有材料，别缺件，能省时间。不同城市政策不同，一线城市审批严点，二三线快些。具体问贷款经理最准。