一类工业用地属于什么用地?

一类工业用地指用于轻工业、电子制造等对环境要求较高的工业生产区域。这类用地允许建设厂房、研发中心，但禁止产生污染的项目。比如食品加工厂、服装设计中心、精密仪器组装车间都属于一类工业用地。这类用地周边常配套绿化带，距离居民区至少500米。

用地面积根据项目需求确定，小型项目几千平方米，大型项目可达几十万平方米。土地出让年限50年，容积率控制在1.0到3.0之间。建筑高度一般不超过24米，消防设施必须符合国家标准。这类用地适合高新技术产业、生物医药企业等，政府会给予税收优惠。