贷款的房产可以贷款吗?

贷款的房产可以再次贷款，比如房子值100万，还剩贷款60万，能贷出40万左右。银行会看房子新旧、位置、市场价。新房、好地段、升值空间大的，更容易获批。

贷款用途必须合规，比如装修、经营，不能炒股。利率比首次贷款高，年限短。评估费、手续费要几千块。房子有抵押记录，银行会查还款情况。逾期记录多的，直接拒贷。不同银行政策不同，多问问比较划算。