宗地面积是一栋楼还是一个小区?

宗地面积指一块土地的整体范围，可能是一栋楼的地基，也可能是一个小区的所有土地。比如，城市里一栋30层住宅楼的地块，宗地面积就是这栋楼占用的土地。再比如，一个包含5栋楼、2个花园和1个停车场的小区，宗地面积就是整个小区的土地总和。

宗地面积的大小不同，用途也不同，有的只有1000平方米，大的能达到10万平方米。宗地面积由土地证明确认，包含建筑基底面积和公共区域面积。宗地面积是计算容积率、绿化率的基础数据。宗地面积的大小影响土地价值和开发强度。宗地面积是城市规划的重要指标。