lpr下降后从什么时候开始调整房贷?

LPR下降后，房贷利率调整时间看合同约定。多数银行每年1月1日调整，比如2023年5月LPR降了，房贷利率要到2024年1月才跟着降。也有按贷款发放日调整的，比如3月办的房贷，次年3月才按新LPR算。

个别银行按季度调整，比如3月、6月、9月、12月重新定价。具体时间看合同里的"重定价周期"和"重定价日"，一般1年调一次，最短1个月，最长1年。比如2022年6月贷款，选1年重定价，2023年6月利率就变。提前还款后，重定价日可能顺延，需问清楚银行。