海南二手房首套首付多少比例?

海南二手房首套房首付比例一般是30%。比如一套100万的房子，首付30万，贷款70万。不同银行政策略有差异，有的银行对房龄超过20年的房子要求首付35%。三亚、海口等热门城市首付比例可能和其他市县一样，但贷款审批更严格。

如果房子是学区房或地铁房，首付比例通常不变。公积金贷款首付比例也是30%，组合贷款首付按商业贷款算。购房者需准备首付款、契税（1%-3%）、维修基金等费用。具体比例以银行审批为准，建议提前咨询贷款经理。