叠拼别墅算是别墅吗?

叠拼别墅属于别墅的一种，只是形式不同。传统别墅是独栋的，花园加车库，面积大，私密性高。叠拼别墅则是上下叠放的两层或三层结构，比如一栋楼里，上面一户带露台，下面一户带小院。这种设计既保留了别墅的居住体验，又比独栋便宜不少。

比如上海郊区的叠拼，一套300平米左右，总价比独栋低200万左右。北京也有类似项目，上下叠拼共享电梯，每户都有独立入户门。叠拼别墅有别墅的空间感，但密度比独栋高，适合预算有限又想住大房子的家庭。它不是百分百纯别墅，但属于别墅的改良版。