公寓房有维修基金吗?

公寓房有维修基金。这笔钱由业主按面积分摊，存入专项账户，用于公共设施维修。比如电梯坏了、楼道漏水、外墙脱落，都能用这笔钱。基金数额根据房价和面积计算，比如100平米的房子可能交几千元。

这笔钱由业委会或物业代管，使用需业主投票通过。基金不够时，业主可能需要额外集资。维修基金是保障房屋长期使用的重要资金，避免因突发维修费用影响生活质量。