菏泽买公寓需要多少首付?

菏泽买公寓首付比例因总价不同而变化。30万总价的公寓，首付9万起；50万的，首付15万起；80万的，首付24万起；100万的，首付30万起。首付比例30%到40%之间，具体看楼盘政策和银行要求。商业贷款利率较高，公积金贷款不适用公寓。

小户型公寓总价低，首付压力小，适合投资或过渡。大户型公寓首付多，月供压力大，需提前规划资金。首付凑够后，还需准备契税、维修基金等费用，约占总价3%到5%。买房前多对比几家楼盘，选择性价比高的。