南京买房需要流水吗?

南京买房要流水证明。银行看还款能力，工资流水最常见。比如每月工资进账1万，连续半年以上就行。自由职业者提供经营流水，每月2万，持续1年也行。公积金缴存记录也能辅助，每月3000，缴满2年。

转账记录能佐证收入，比如每月父母转账5000，持续半年。房租收入也算，每月4000，有租赁合同更稳。流水要稳定，忽高忽低容易让银行怀疑。银行还看负债，月供超过收入一半可能被拒。流水是重要材料，提前准备更稳妥。