购买第三套房可以按揭吗?

购买第三套房可以按揭，但条件更严格。银行要求首付比例不低于60%，贷款利率比首套房高2到3成。比如一套500万的房子，最少要拿出300万现金，月供压力很大。有些银行还会查你的流水，证明月收入能覆盖月供的2倍以上。

不同城市政策不同，北京上海这类地方审核更严，三四线相对宽松。你名下如果有两套贷款没还清，第三套基本办不下来。就算能办，审批时间也长，材料要房产证、收入证明、征信报告一堆。建议提前问清楚银行政策，免得白忙活。