二手房要评估费一般什么时候交?

二手房评估费一般在签订正式购房合同后、办理贷款手续前支付。比如，买家和卖家谈好价格后，银行会要求对房子进行评估，费用通常在几百到几千元，根据房子面积和位置决定。评估报告出来后，买家需要交这笔钱才能继续办贷款。

有些中介公司会帮忙协调，费用可能包含在服务费里，但大部分情况是买家直接交给评估机构。比如北京一套100平的房子，评估费可能在1500元左右；上海类似房子可能要2000元。交费后，评估机构会出具正式报告，银行凭这份报告批贷款。这笔钱不退，除非交易失败，但具体要看合同约定。