什么时候买房谈价格合适?

谈价格选在月末或季度末最合适。开发商这时候冲业绩，优惠力度大。比如一套300万的房子，月底能谈下2-3万折扣。工作日周二到周四看房人少，销售更愿意让价。雨天看房也不错，客户少，销售着急成交。

新盘开盘前1个月，样板间刚建好，价格还没定，可以提前锁定优惠。年底12月，开发商回笼资金，折扣能达到全年最低。二手房房主年底急需用钱，砍价空间更大。记住，带足现金去谈，比刷卡更容易拿到额外优惠。谈价时直接报心理价位，别犹豫，销售喜欢果断的客户。