外地人可以在上海买什么房子?

外地人在上海能买的房子类型有限。外环外的公寓可以买，比如松江、嘉定的普通住宅。内环内的新房基本不行，但法拍房或二手公寓有机会。商住房不限购，但产权40年，水电费贵。临港新片区人才政策松，符合条件能买新房。

崇明、金山等远郊区域选择多，单价3万左右。老公房便宜，但房龄老没电梯。别墅、大平层基本买不到，除非满足人才认定。注意社保要交满5年，断缴不行。预算有限的话，可以考虑青浦、奉化的次新房。