房地产企稳回升什么意思?

房地产企稳回升指市场从低迷状态逐步恢复，房价、销量等指标开始上涨。比如某城市二手房成交量连续3个月增长，新房均价每平米上涨500元。开发商拿地积极性提高，土地拍卖溢价率回升至10以上。房贷利率下调，购房者贷款成本减少，月供压力减轻。

市场信心增强，观望人群入市增多，部分区域出现抢购现象。房企资金状况改善，项目开工率上升，施工进度加快。整体市场供需关系趋于平衡，买卖双方博弈更积极。经济环境向好带动需求释放，楼市进入良性发展阶段。