不是杭州本地人买公寓可以贷款吗?

非杭州本地人买公寓可以贷款，但条件比本地人严一些。比如，外地户口需要提供1年以上的社保或纳税证明，银行会看流水是否稳定。公寓贷款首付比例一般50起，利率上浮10%-20%。有些银行要求名下有杭州本地房产，或者公司注册在杭州。

贷款年限最长10年，比住宅短。外地人收入证明要更高，月供得超收入一半。商住公寓不能公积金贷款，纯商业贷利息高。部分区域限购政策影响贷款，比如临安、富阳这类地方政策松些。外地人买公寓得提前查清当地银行政策，准备齐材料。