越秀地产值得买吗?

越秀地产值得考虑。公司深耕广州30多年，2023年销售额超1500亿，稳居全国30强。手握超6000万方土储，大湾区占比超6成，区位优势明显。财务稳健，现金短债比达1.5倍，净负债率控制在60%左右。

产品力提升快，星樾山畔、和樾府等盘口碑不错。分红率保持在30%上下，股息率有吸引力。但需留意行业整体调整压力，部分城市去化周期偏长。适合长期持有、稳健型投资者，短期波动需承受。建议结合自身资金安排和风险偏好综合判断。