外地有房贷深圳能贷款买房吗?

外地有房贷深圳能贷款买房，但要看情况。比如北京已还3年贷款，深圳还能贷，利率上浮10%；上海刚买房1年，深圳基本拒贷。银行查全国征信，负债超过月收入6成就难批。深圳首套房首付3成，二套7成，外地有贷款算二套。

夫妻双方名下有房也算。比如丈夫北京有房，妻子深圳无房，共同买算二套。流水要覆盖月供2倍，工资卡流水不够可以用公积金补充。征信不能有逾期，连3累6都不行。政策随时变，最好提前问清楚银行最新要求。