申请房贷要银行流水吗?

申请房贷要银行流水。银行看近半年流水，工资卡流水最理想，每月固定进账1万以上加分。自由职业者需多笔转账记录，避免单笔大额进出。储蓄卡流水能证明存款实力，余额10万以上更稳。信用卡账单反映消费习惯，频繁大额消费可能影响审批。

转账记录要清晰，备注“工资”“租金”等关键词更好。流水不能有突然大额存入，银行会质疑资金来源。每月支出控制在收入50%内，负债过高容易被拒。流水要连续，不能断月，否则银行会怀疑收入不稳定。提前3个月准备流水，避免临时补交。