房子内飘窗算建筑面积吗?

房子内飘窗不算建筑面积。飘窗结构突出外墙，底部悬空，没有与地面直接连接，不计入产权面积。例如，开发商宣传的“赠送飘窗”，实际使用中不能放床或柜子，因为窗台高度低于0.9米。实际案例中，某小区飘窗台面宽1.2米，进深0.6米，面积0.72平方米，房产证上没登记。

再比如，飘窗玻璃可拆卸，后期改造成普通窗户，这部分面积仍不算。设计上，飘窗常用于观景或摆放绿植，不能砌墙或封死，否则违规。总之，飘窗属于“赠送空间”，实际居住时能增加采光，但不增加产权面积。