房贷商业贷款多久可以提前还款?

房贷商业贷款提前还款时间看合同，多数银行要求放款后满3个月或6个月。比如，工行、建行一般等6个月，招行、民生3个月就行。还款金额也有讲究，有的银行要求最低还1万元，有的得还5万元。提前还款次数每年1-2次比较常见，个别银行能到3次。

还款方式分部分提前和一次性结清，部分提前后月供会变或年限缩短。记得提前预约，有的银行要等7天，快的3天就能办。违约金方面，贷款头一年还款可能有罚息，1年后大多免费。具体还得看你的贷款合同，上面写得清清楚楚。