土地确权后可以用公积金贷款吗?

时间:01-18人气:20作者:霸气帝王

土地确权后可以用公积金贷款,但需满足条件。比如,宅基地确权证不能直接贷款,但集体建设用地使用权证可抵押。例如,某县农户用厂房用地证申请了30万贷款,期限10年。城市房产确权后,公积金贷款额度更高,比如北京一套80平房子能贷60万。

农村土地流转收益权也能作担保,像浙江某村用土地流转合同贷了20万。具体看当地政策,有的地方允许土地经营权抵押,有的不行。贷款额度一般不超过土地评估价的60%,利率比商业贷款低。需提供确权证、身份证、收入证明等材料,流程1-2个月。

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