绿本房产证可以换红本吗怎么办?

绿本房产证能换红本，需满足土地性质为出让才行。比如小区住宅、商铺这类有40年、50年、70年产权的房子，只要开发商手续齐全，业主拿着身份证、原绿本、契税证、测绘报告去不动产登记中心申请，20个工作日内能换红本。

要是土地是划拨的，像老城区的某些单位房、小产权房，基本换不了。换红本费用不高，工本费几十块，测绘费按面积算，每平米几块钱。换后房子能正常买卖、抵押，银行贷款也更容易批。记得提前查清土地性质，别白跑一趟。