身价多少可以买400万别墅?

买400万别墅，身价千万左右比较稳妥。比如北京上海，家庭年收入80万以上，存款500万以上，贷款压力小。深圳杭州类似，身价800万也能拿下，但得留足装修和应急的钱。二线城市如成都、武汉，身价600万足够，首付120万，月供1.5万，普通家庭扛得住。

三四线城市更轻松，身价400万就能搞定，首付80万，月供8000，压力小很多。关键看现金流，手里现金够支付首付和3年生活开支就行。别光看身价，还得看负债比例，负债超过3倍年收入就得谨慎。