3.85的利率怎么样?

3.85的利率在房贷里算挺实在的。现在不少银行报价4点几，这个数字能省下不少利息。比如贷100万30年，每月能少还几百块。公积金贷款更低，但商贷能拿到这个数不错。有些城市首套房能申请到这个利率，二套房可能高一点。

银行活动时也有优惠，比如新客户或者特定楼盘。对比前几年5点多的利率，现在确实划算。不过要算清楚总利息，不同还款方式差很多。提前还款也能省利息，但得看合同有没有违约金。这个利率适合长期持有，想短期转手的话要算账。