高层住宅的得房率是多少?

高层住宅得房率一般在75%到85%之间。比如一套100平方米的房子，实际使用面积可能在75到85平方米。公摊面积包括电梯井、楼道、消防通道这些，每栋楼情况不同。有些楼盘设计紧凑，公摊少，得房率高；有些楼栋大堂宽敞，绿化多，公摊就大。

一梯两户的户型比两梯四户公摊少。复式loft得房率能到90%，因为楼梯不算公摊。老式小区得房率低，只有70%左右，新楼盘普遍在80%上下。买房时得看户型图，标注了建筑面积和套内面积。得房率不是越高越好，公摊太小会影响居住舒适度。